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Schimmelschäden an Wänden und Decken

Buch

Schimmelschäden an Wänden und Decken

Schimmel kann nicht nur die Bausubstanz erheblich schädigen, sondern auch ernsthafte Gesundheitsrisiken für die Bewohner darstellen. Die Ursache – Feuchtigkeit – ist klar. Doch wer ist im Schadensfall verantwortlich? Dies herauszufinden ist eine komplexe Herausforderung. Dieses Buch gibt eine fundierte und praxisnahe Anleitung zur sachkundigen Beurteilung von Schimmelschäden. Es stellt die technischen und juristischen Grundlagen detailliert dar und zeigt anhand konkreter Schadensfälle das Zusammenspiel von Bautechnik und Nutzerverhalten. Mit der 3., um neue Schadensbeispiele erweiterten Auflage, legen die Autoren eine aktuelle Arbeitshilfe zur Lösung entscheidender Fragen im Neubau und im Bestand vor: Was ist einem Nutzer zumutbar? Wann ist ein Gebäude gebrauchstauglich? Spielt die Einhaltung der bautechnischen Regeln zur Erbauungszeit bei der Schadensbewertung im Altbau eine Rolle? Egal, ob Sie als Sachverständiger tätig sind oder in Streitfällen die richtigen Schritte zur Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen suchen, dieses Buch gibt Ihnen die notwendige Hilfestellung.

Nils Oster, Jan Bredemeyer, Oliver Mühlig

59,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Brandschutz im Baudenkmal. Sonderbauten

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Brandschutz im Baudenkmal. Sonderbauten

Viele Sonderbauten in Deutschland stehen unter Denkmalschutz: Heime und Krankenhäuser, Museen und Versammlungsstätten unterliegen strengen Anforderungen, die ihrer Erhaltung dienen. Doch auch für diese Bauten gilt der Brandschutz. Prof. Dr.-Ing. Geburtig beschreibt die spezifischen Besonderheiten und Festlegungen für den Brandschutz in Sonderbauten sowie sinnvolle Maßnahmen und Lösungen.Anschaulich und praxisnah führt er durch die bauordnungsrechtlichen Gegebenheiten. Er zeigt das Vorgehen bei der brandschutztechnischen Gefahrenanalyse auf und benennt geeignete Schritte und Techniken. Auch generelle Kompensationsmöglichkeiten zum Schutz der Denkmalbauten und Erhalt des Kulturguts werden erörtert. Inhalt:Techniken der Restaurierung / InstandsetzungBrandschutzmaßnahmen im Rahmen der Restaurierung / InstandsetzungBeschreibungen des sinnvollen KulturgutschutzesHilfestellung bei der Planung und Erstellung von BrandschutzkonzeptenDas Buch beinhaltet zudem eine Checkliste zur brandschutztechnischen Gefahrenanalyse und Praxisbeispiele für gelungenen und auch übertriebenen Brandschutz an Sonderbauten.

Gerd Geburtig

64,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Nachhaltig sanieren - mit Mut und Verstand!

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Nachhaltig sanieren - mit Mut und Verstand!

Der Tagungsband der Hanseatischen Sanierungstage 2024 widmet sich umfassend dem Thema Nachhaltigkeit im Bauwesen. Der Bundesverband für Feuchte und Altbausanierung e. V. hat es sich mit dem diesjährigen Programm zur Aufgabe gemacht, den Begriff der Nachhaltigkeit zu schärfen und neue Impulse zu schaffen. Aktuelle Diskussionen über die CO2-Reduzierung und den Ressourcenverbrauch verlagern den Fokus auf das Bauen im Bestand. Der Tagungsband bietet Beiträge zu zentralen Rahmenbedingungen und innovativen Ansätzen, um nachhaltige Baupraktiken umzusetzen. Themen wie Dachaufstockungen, Feuchtemonitoring im Holzbau und die Holz-Beton-Verbundbauweise stehen im Mittelpunkt. Darüber hinaus sind praktische Hinweise zur energetischen Ertüchtigung im Denkmalschutz und zur Integration von Photovoltaik enthalten. Aktuelle Regeln zur Bauwerksabdichtung und neue wissenschaftliche Erkenntnisse, etwa zur Nutzung von bestimmten Mikroben im Bauwesen, ergänzen den Band. Der Tagungsband bietet wertvolle Informationen für Fachleute, die sich mit den Herausforderungen und Chancen des nachhaltigen Bauens auseinandersetzen.

BuFAS e.V.

69,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Ausbau und Fassade

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Ausbau und Fassade

Auf der 16. Internationalen Sachverständigen- und Baufachtagung »Ausbau und Fassade« berichten Sachverständige und Bauschaffende aus Österreich, der Schweiz, Liechtenstein, Südtirol und Deutschland über ihre Erfahrungen. Unter dem Motto »Wissen, Fakten, Erkenntnisse und Lösungen« werden unter anderem Mängel und Schäden an Fassadendämmungen sowie im Trockenbau erläutert. Auch die Herausforderungen der Energiewende und der klimafreundliche Umbau der Bauwirtschaft werden thematisiert. Ebenso wird der vermehrte Einsatz von RC-Materialien und Ökobindemitteln hinsichtlich der Eigenschaften und Anwendungssicherheit der Baustoffe diskutiert. Die Ausführung des Fassadensockels und von Verbundabdichtungen in Feuchträumen wird grenzüberschreitend vorgestellt. Darüber hinaus werden die steigenden optischen Anforderungen an Wand- und Deckenflächen sowie Herausforderungen durch verputzte Außenwärmedämmungen im Holzbau thematisiert. Ziel der ISK 2024 ist der grenzüberschreitende Austausch von Fachwissen, Erfahrungen und Lösungsansätzen der Sachverständigen und Bauschaffenden.

Fachverband der Stuckateure für Ausbau und Fassade

45,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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VHV-Bauschadenbericht

Buch

VHV-Bauschadenbericht

Die Bauwirtschaft steht vor einer Zeitenwende. Der 5. Band des VHV-Bauschadenberichts – erstellt vom Institut für Bauforschung e. V. (IFB) im Auftrag der VHV Allgemeine Versicherung AG – bietet fundierte Einblicke in die Transformation der Branche und zeigt neue Anforderungen an Bauprojekte auf. Fachleute und Forschende zeigen, wie interdisziplinäre Planung, innovative und digitale Ansätze Nachhaltigkeit fördern und Schadenrisiken minimieren. Neue rechtliche Rahmenbedingungen und aktuelle Schadenanalysen bieten Orientierung für sichere und nachhaltige Bauvorhaben. Nutzen Sie den aktuellen Band mit dem Schwerpunktthema „Bauen neu denken“, um dem Wandel in der Bauwirtschaft zu begegnen und Ihre Projekte zukunftssicher zu machen. Der VHV-Bauschadenbericht ist als E-Book kostenfrei und als Printausgabe gegen eine Schutzgebühr erhältlich.

VHV Allgemeine Versicherung AG, Hannover

24,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Mängel bei energetischen Sanierungen

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Mängel bei energetischen Sanierungen

Energetische Sanierungen bieten großes Potenzial zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden. Doch sie bergen auch Risiken und Herausforderungen, die nicht unterschätzt werden sollten. Dieser Tagungsband beleuchtet die typischen Problempunkte und Anforderungen, denen sich Bausachverständige und Baufachleute stellen müssen. Die Beiträge decken ein breites Spektrum ab: von Technologien und Lösungen für eine resiliente Bauwirtschaft über die Problematik von Schimmel in Dämmschichten bis hin zu Schäden durch misslungene Sanierungen. Zudem werden präventive Maßnahmen für Photovoltaik- und Geothermieanlagen sowie die Vermeidung von Ressourcenverschwendung bei Erdungsanlagen thematisiert. Ein besonderer Fokus liegt auf der rechtlichen Situation und der Rolle von Bausachverständigen in Bezug auf Ressourceneinsparungen und unnötige Normen. Dieser Tagungsband bietet aktuelle Informationen sowie praxisnahe Lösungen für Bausachverständige und Baufachleute, die sich mit der Planung und Durchführung energetischer Sanierungen befassen. Profitieren Sie von fundierten Fachbeiträgen, um zukünftige Sanierungen erfolgreich und nachhaltig zu gestalten.

Rafael Gramm, Silke Sous, Christian Kalb, Carsten Grobe, Martin Schauer, Günther Schalk

39,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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KERES - Kulturgüter vor Extremklimaereignissen schützen

Buch

KERES - Kulturgüter vor Extremklimaereignissen schützen

Das BMBF-Projekt KERES ist das erste und bisher einzige Projekt Deutschlands, das sich mit zukünftigen Extremwetterereignissen und deren Auswirkungen auf das kulturelle Erbe in Deutschland befasst und diese Szenarien modellhaft untersucht hat. Anhand von fünf Fallstudien wurden die zukünftig projizierten Veränderungen im Auftreten von Extremwetterereignissen, das damit verbundene veränderte Risiko und die mögliche Qualität von Schäden an Kulturerbe, dessen Vulnerabilität sowie Präventions- und Anpassungsmaßnahmen exemplarisch untersucht und dargestellt. Als Frühwarnsystem und Hilfestellung für Akteur:innen im Kulturerbebereich wurde eine Datenplattform entwickelt, die eine Risikoeinschätzung für eigene Liegenschaften bzw. Objekte ermöglicht und auf Basis von Erfahrungswissen aus Fallbeispielen Entscheidungshilfen und konkrete Maßnahmen vorschlägt. Berücksichtigt wurden dabei sowohl gebautes Kulturerbe als auch historische Gärten und Kulturlandschaften in den verschiedenen Klimazonen Deutschlands. Die Ergebnisse aus der Zusammenarbeit von vier Fraunhofer-Instituten, dem Climate Service Center Germany und der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg werden in diesem Buch der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt.

Uta Pollmer

39,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
Fachplanung nachhaltige Instandsetzung historischer Bausubstanz

Fachseminar

Fachplanung nachhaltige Instandsetzung historischer Bausubstanz

Seit 2010 erforscht das Fraunhofer-Zentrum Benediktbeuern innovative und dauerhafte Lösungen für die energetische Altbausanierung und die Erhaltung historischer Gebäude. Durch Bündelung von Kompetenzen aus Forschung, Handwerk, Planung, Industrie, Denkmalpflege und Digitalem Bauen im Bestand konnten nachhaltige Lösungsstrategien für die Erhaltung und für die energetische Sanierung wertvoller Gebäude entwickelt werden. Das Fortbildungsseminar »Fachplanung nachhaltige Instandsetzung historischer Bausubstanz« wurde aus diesem Wissen entwickelt. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wissen in diesem anspruchsvollen Bereich umfassend zu vertiefen. Das Seminar besteht aus Präsenz- und Online-Lerneinheiten. Die Präsenzeinheiten mit Vorlesungen und Praxisworkshops finden im historischen Gebäude der Alten Schäfflerei des denkmalgeschützten Klosters Benediktbeuern statt. In der übrigen Seminarzeit bewegen sich die Kursteilnehmenden in einer virtuellen Lernumgebung auf der Fraunhofer-Lernplattform ILIAS, in der Lehrinhalte, Material und Aufgaben online zur selbstständigen Erarbeitung mit Fernbetreuung zur Verfügung gestellt werden. In einem interaktiven 3D-Gebäudemodell sind zu unterschiedlichen Kurseinheiten Lerninhalte und Befundinformationen hinterlegt. Die Teilnehmenden können sich frei im Modell bewegen und darin den Gebäudezustand erkunden, Untersuchungen zu Schadensursachen durchführen und vieles mehr. Durch praxisnahe Workshops und den Austausch von Best Practices erwerben die Teilnehmenden nicht nur theoretisches Wissen, sondern auch praktische Fähigkeiten zu Auswahl und Anwendung von Reparaturmaterialien und Instandsetzungstechniken, die den Anforderungen des Denkmalschutzes gerecht werden und gleichzeitig moderne Nutzungskonzepte berücksichtigen. Nach Abschluss des Seminars und bestandener Abschlussprüfung erhalten die Teilnehmende das Zertifikat »Fachplanung nachhaltige Instandsetzung historischer Bausubstanz«. Für eine Teilnahme an dieser Weiterbildung wird grundlegendes baufachliches Wissen vorausgesetzt. Dies kann durch ein abgeschlossenes einschlägiges Studium (mind. Master) im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder Denkmalpflege oder eine Handwerksausbildung (Abschluss Meister/Techniker) erworben worden sein. Eine mehrjährige Berufserfahrung wird vorausgesetzt.

Stephan Biebl, Stefan Bichlmair, Klaus Edelhäuser, Ralf Kilian, Martin Krus, Katrin Lenz, Claudia Neuwald-Burg, Christian Scherer, Thomas Wenderoth, Friedemann Zeitler, Matthias Jagfeld

Online

28.03.2025 (9:00 – 10:30 Uhr, Online) und weitere Termine

3.439,10 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Wasser- und Feuchteschäden an Gebäuden

Buch

Wasser- und Feuchteschäden an Gebäuden

Wasser und Feuchtigkeit können großen Schaden an Bauteilen oder ganzen Bauwerken anrichten. Welche Folgen hat eine mangelnde Bauwerksabdichtung? Wie wirkt sich ein fehlerhaftes Vorgehen in der Trocknungstechnik aus? Und wie können falsche Messtechniken vermieden werden? Michael Grübel gibt einen tiefen Einblick in seine Arbeit als Gutachter: Echte Fälle aus der Praxis zeigen, zu welchen erstaunlichen Szenarien die Einwirkung von Wasser oder Feuchtigkeit führen kann. Seine Erfahrungen machen deutlich, wie wichtig es ist, Gerüchen auf den Grund zu gehen oder sich der Auswirkungen von holzzerstörenden Pilzen und Insekten bewusst zu sein. Das notwendige Fachwissen, um die bauphysikalischen Zusammenhänge zu verstehen, vermittelt er ebenso wie Methoden zur Ursachenforschung. Die zweite Auflage wurde zudem um ein Kapitel zur Bautentrocknung ergänzt. Nicht nur Sachverständige, Gutachter und Gutachterinnen, sondern auch Bauherren und Bauherrinnen erhalten hier wichtige Hinweise zur Vorbeugung, Beurteilung und Sanierung von Wasser- und Feuchtigkeitsschäden. So können derlei Situationen am und im Gebäude besser eingeschätzt, notwendige Maßnahmen ergriffen und schwerwiegende Folgen vermieden werden.

Michael Grübel

49,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Handbuch für Bausachverständige

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Handbuch für Bausachverständige

Die 5. Auflage des »Handbuch für Bausachverständige« wurde vollständig neu bearbeitet. Sie bietet umfassende Grundlagen für die praktische Anwendung im beruflichen Alltag und ist ein wertvolles Nachschlagewerk für alle Sachverständigen. Neben den berufsrechtlichen Erläuterungen mit vielen praktischen Beispielen enthält das Werk zudem zahlreiche Kurzbeiträge zu technischen Themen. Die Herausgeber erläutern zusammen mit 25 Expertinnen und Experten unterschiedlichster Fachrichtungen typische alltägliche Fragestellungen, von der Erstellung des Gutachtens über die Tätigkeit für Gerichte und die rechtliche Einordnung bis zu ausgewählten Beispielen der Bautechnik. Farbige Abbildungen, Grafiken und praxisnahe Beispiele illustrieren die Beiträge.

Matthias Zöller, Mark Seibel

129,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Facility Management

Buch

Facility Management

Das Buch fasst den Stand der Dinge zum heutigen Facility Management zusammen und gibt durch eine geschlossene systematische Darstellung des Gesamtthemas vor allem Neueinsteigern einen strukturierten und detaillierten Überblick. Ausgehend von einer Analyse der verbreiteten Definitionen des Facility Managements werden inhaltliche Strukturen dargestellt, methodische Instrumente erläutert und gezeigt, wie praktische Aufgabenstellungen unter einem ganzheitlichen und lebenszyklusorientierten Ansatz gelöst werden können. Durch konkrete, nachvollziehbare Fallstudien eignet sich das Buch vor allem als Grundlage für das Studium an Hochschulen oder in der beruflichen Weiterbildung. In die komplett überarbeitete und aktualisierte Neuauflage wurde eine Reihe neuer Entwicklungstendenzen, wie das Nachhaltige Bauen und Betreiben und die Digitalisierung, aufgenommen bzw. vertieft und praktische Beispiele ergänzt. Darüber hinaus wurden die entsprechenden Normen und Richtlinien aktualisiert sowie Konsequenzen aufgrund neuer gesetzlicher Regelungen dargestellt.

Jörn Krimmling

59,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Schäden an Fenstern und Fensterwänden

Buch

Schäden an Fenstern und Fensterwänden

Dieses Buch richtet sich sowohl an Sachverständige als auch an Architektinnen und Architekten, zu deren Aufgaben die Planung von Fassaden gehört. Es vermittelt die komplexen technischen Anforderungen, die sie neben den gestalterischen Aspekten bei Fenstern, hinterlüfteten Fassadenverkleidungen, Sonnenschutzelementen, Anschlüssen und Befestigungen beherrschen müssen. Einprägsam erläutert der Autor Schadenfälle aus seiner Gutachterpraxis und zeigt, wie Schäden vermieden und notfalls saniert werden können. Der hohe Kostenanteil moderner Fassaden am Bauwerk rechtfertigt sich nur, wenn sie dauerhaft gebrauchstauglich sind und lange Lebenszyklen gewährleistet werden können. Probleme können aufgrund von Mängeln der Fertigung und der örtlichen Montage entstehen. Häufig führt jedoch eine fehlende oder falsche Planung und Bauleitung zu irreparablen Schäden oder unbefriedigenden Improvisationen am Bau. Daneben reduzieren falsche oder missbräuchliche Nutzung sowie fehlende oder falsche Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen den möglichen Nutzungszeitraum. Das Buch soll helfen, derartige Fehlleistungen und die damit verbundenen Streitigkeiten und Kosten zu vermeiden.

Hans-H. Zimmermann

59,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Rissbilder und Rissbreiten im Stahlbetonbau

Buch

Rissbilder und Rissbreiten im Stahlbetonbau

Risse sind im Stahlbetonbau nicht nur unvermeidbar, sondern gehören zu dieser Bauweise quasi automatisch dazu, stellen sie doch den Übergang der Zugspannungen auf die tragende Bewehrung dar. Rechnerisch sind Rissbreiten vorhersag- und steuerbar, um etwa die Funktionsfähigkeit und Dichtheit durch Selbstheilung des Bauwerks sicherzustellen. Im Unterschied zu vielen anderen Veröffentlichungen liegt der Schwerpunkt dieses Buches nicht auf der Rissbreitenberechnung, sondern auf dem richtigen Umgang mit realen Rissen am Bauwerk. Wie aber verhält sich die rechnerische Rissbreite zu den real am Bauwerk auftretenden Rissen? Gibt es tatsächlich nur eine »Rissbreite«? Wie messe ich sie, im Labor und auf der Baustelle, wann werden Risse inakzeptabel und welche Gefährdungen gehen von ihnen aus? Der Autor zeigt, dass hier noch viele Unklarheiten bestehen und oft »Äpfel mit Birnen« verglichen werden. Anschaulich erläutert er, wovon man eigentlich spricht, wenn man sich mit Rissbreiten befasst, wie Theorie und Realität beim Umgang mit Rissen in Betonbauwerken auseinanderklaffen, und wie man hier zu einer einheitlichen Sprache findet. Das Buch dient so dem besseren Verständnis der Rissthematik im Stahlbetonbau und der Versachlichung in Streitfragen beim Auftreten von Rissen.

Heinz Meichsner

39,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Schimmelschäden und Tauwasserbildung an Fenstern

Buch

Schimmelschäden und Tauwasserbildung an Fenstern

Angesichts der Energiekrise und der Apelle, sparsam zu heizen und zu lüften, werden daraus resultierende Schimmelschäden an Fenstern immer wahrscheinlicher. Aus diesem Buch erfahren Sachverständige, Hausverwaltungen, Eigentümerinnen und Eigentümer, Mieter und Mieterinnen, wie sie diesem Problem effektiv begegnen. Tauwasser an Fenstern ist kaum zu vermeiden. Wenn daraus Schimmelschäden entstehen, vermuten die einen sofort bauliche Mängel, die anderen unzureichendes Lüften. Die wahre Ursache lässt sich mit den richtigen Verfahren in der Regel eindeutig nachweisen. Dieses Buch zeigt, mit welchen Messmethoden und Berechnungsverfahren konstruktive Schwachstellen und falsches Nutzerverhalten gegeneinander abzugrenzen sind. Die Autoren beschreiben die Ursachen für Schimmelbefall an den raumseitigen Oberflächen sowie innerhalb unterschiedlicher Fensterkonstruktionen und im Fensterfalz. Außerdem diskutieren sie Maßnahmen zur Instandsetzung und zur Verringerung von Tauwasser an Fenstern. Dem Kondensatproblem in Wintergärten ist ein eigenes Kapitel gewidmet.

Jan Bredemeyer, Nils Oster

49,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Abdichtungen erdberührter Bauteile

Buch

Abdichtungen erdberührter Bauteile

Feuchte- oder Schimmelschäden in Gebäuden sind nicht selten eine Folge undichter Abdichtungen. Bei erdberührten Bauteilen sind Ortung und Instandsetzungen von Leckagen besonders aufwendig, denn die undichten Bereiche sind zum Zeitpunkt der Schadenfeststellung oft nicht mehr zugänglich. Abdichtungen müssen deshalb besonders gewissenhaft geplant und ausgeführt werden. Anhand präziser Zeichnungen und mit ausführlichen Erläuterungen der geltenden Abdichtungsnormen erläutern die Autoren im ersten Teil dieses Buches die fachlichen Grundlagen. Die wichtigsten Anforderungen fassen sie in übersichtlichen Tabellen zusammen. Besonders schadenträchtige Details, wie die Boden-Wandanschlüsse, Durchdringungen und niveaugleiche Türschwellen, werden präzise dargestellt. Ein eigenes Kapitel ist der nachträglichen Abdichtung älterer Bestandsbauten gewidmet. Ein systematischer Schadenkatalog bildet den zweiten Teil des Buches. An Beispielen aus der Gutachterpraxis zeigen die Autoren typische Planungs- und Ausführungsfehler auf und geben Instandsetzungsempfehlungen. Die Schadenfälle sind nach Wassereinwirkungsklassen geordnet und betreffen sowohl Abdichtungen im Neubau als auch im Bestand. Auf einprägsame Weise vermittelt das Buch das komplexe Fachwissen für die Planung und die Herstellung von Abdichtungen, die über die gesamte Nutzungsdauer eines Gebäudes funktionsfähig bleiben.

Ralf Ruhnau, Thomas Platts, Julia Wende

75,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Energieeffiziente Gebäudesanierung

Buch

Energieeffiziente Gebäudesanierung

Mit der energetischen Sanierung ihrer Bestandsimmobilien können Bauherren einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und zudem Heiz- und Betriebskosten senken. Aber welche Dämmmaßnahmen sind zielführend? Sind baurechtliche Genehmigungen erforderlich? Kommen Fördermöglichkeiten in Betracht? Diese Fragen müssen für jedes Gebäude individuell beantwortet werden. Die Autoren behandeln alle erforderlichen Grundlagen für die Sanierungsplanung und geben Entscheidungshilfen zur Auswahl passender Instandsetzungskonzepte. Schritt für Schritt erklären sie, welche Voruntersuchungen am Bauwerk notwendig sind und mit welchen Berechnungsverfahren der energetische Zustand einzelner Bauteile bewertet wird. An realen Sanierungsbeispielen zeigen sie Möglichkeiten und Fehlerquellen bei der Umsetzung unterschiedlicher Energiekonzepte im Bestand. Neben technischen Aspekten lenken sie dabei stets auch den Blick auf die Rentabilität und Verhältnismäßigkeit von Sanierungsmaßnahmen. Das Buch eignet sich zur Einarbeitung in das komplexe Thema der energetischen Sanierung. Es richtet sich an Planerinnen und Planer, Ausführende sowie an interessierte Bauherrinnen und Bauherren.

Frank Eßmann, Jürgen Gänßmantel, Gerd Geburtig

56,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Bauwerksrisse kurz und bündig

Buch

Bauwerksrisse kurz und bündig

Es gehört zu den Eigenheiten von Bauwerken aus Beton, Stahlbeton und Mauerwerk, dass in ihnen Risse entstehen. Der Laie neigt dazu, sie als Schaden einzustufen. Der Fachmann weiß, dass sie sich in Mauerwerk kaum ganz vermeiden lassen oder in Stahlbetonbauteilen sogar zum statischen Konzept gehören. Anschaulich und verständlich erläutert das Buch, wie Risse entstehen, welche typischen Rissformen es gibt und welche Ursachen sie haben. Es vermittelt sowohl dem Baupraktiker als auch dem interessierten Laien auf einfache Weise die wichtigsten Zusammenhänge über Risse in Massivbauwerken. Dazu gibt es Hinweise zu ihrer Vermeidung und zur fachgerechten Sanierung. Die maßgeblichen Regelwerke werden vorgestellt und die wichtigsten Fachbegriffe in einem Glossar erläutert.

Heinz Meichsner

42,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Umnutzung von Gewerbeimmobilien

Buch

Umnutzung von Gewerbeimmobilien

Nutzungsanforderungen an Gewerbeimmobilien unterliegen einem stetigen und schnellem Wandel. Die COVID-19-Pandemie hat die Nutzungsanforderungen an viele Immobiliengattungen neu definiert. Dies betrifft insbesondere Büro-, Hotel- und Einzelhandelsimmobilien. Der Umbau von Großraumbüros in Einzelraumbüros, von Büroeinheiten in Wohnraum, von Hotels in Pflege- und Senioreneinrichtungen, die Umnutzung von Einzelhandelsimmobilien und Fachmarktzentren zu Logistikcentern, etc. stellt besondere rechtliche Anforderungen. Neben Objekt- und fachplanerischen Problemen sind baugenehmigungsrechtliche Aspekte zu beachten. Auch Vergabe und Gewährleistung werfen spezifische Fragen auf, wenn Baumaßnahmen im Bestand mit Nutzungsänderung einhergehen. Mit diesem Rechtsleitfaden geben die Autoren den Bauherren und Planern klar strukturierte rechtliche Handlungsempfehlungen. Die Besonderheiten des Umbaus und der Umnutzung von Gewerbeimmobilien werden praxisorientiert und gut verständlich dargestellt und mit zahlreichen Checklisten, Formulierungsbeispielen und Schaubildern erläutert. Das Buch soll den Verantwortlichen die notwendige Rechtssicherheit vermitteln. Das Buch wendet sich an gewerbliche und öffentliche Auftraggeber, gewerbliche Immobilienverwaltungen, Projektsteuerungs- und Planungsbüro sowie natürlich auch an Baujuristen. Aus dem Inhalt:Besonderheiten des Umbaus und der Umnutzung von Gewerbeimmobilien,Objekt- und fachplanerische Aspekte,Baugenehmigungsrechtliche Aspekte,Vergaberechtliche Aspekte,Besonderheiten bei der Gestaltung von Architekten -und Bauverträgen,Gewerbemietrechtliche Besonderheiten bei Umbau und Umnutzung von Gewerbeimmobilien,Besonderheiten im Gewährleistungsmanagement.

Rolf Theißen, Frank Stollhoff

49,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Fenster erneuern

Buch

Fenster erneuern

Durch den Einbau moderner Fenster lassen sich Bestandsbauten erheblich aufwerten. Aber kaum ein Bauteil ist so häufig von Mängelrügen betroffen wie das erneuerte Fenster. Bei der Ausführung sind Normen und Technische Regeln nicht immer anwendbar. Oft kommt es deshalb bei der Abnahme erneuerter Fenster zum Streit zwischen Auftraggebern und Ausführenden. Aber nicht jede Abweichung der Ist- von der Sollbeschaffenheit stellt einen Mangel dar. Anhand von Ausführungsbeispielen erklärt Werner Stiell Besonderheiten und Fehlerquellen beim Fenstertausch. Er erläutert, wie Wärmebrücken, Tauwasser- und Schimmelbildung verhindert werden. Viele Details müssen fachkundig geplant werden, etwa die Abdichtung bei vorhandenen Putzschichten, der Aus- und Einbau von Fensterbänken oder der Anschluss bestehender Rollläden. Gewerkeübergreifende Arbeiten, wie Beiputz- oder Wärmedämmungsmaßnahmen, müssen koordiniert und handwerklich sauber ausgeführt werden. Zahlreiche Detailzeichnungen, Ausführungshinweise und Erläuterungen zum Technischen Regelwerk machen das Buch zu einem hilfreichen Ratgeber für Sachverständige und Ausführende.

Werner Stiell

54,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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Konstruktion trifft Funktion

Buch

Konstruktion trifft Funktion

Die Beiträge dieses Tagungsbandes werfen einen Blick auf Zukunftsaufgaben, die sich aufgrund des Klimawandels für das Bauwesen ergeben. Zur Erreichung der Klimaziele sieht sich die Bauwirtschaft zwingend einzuhaltenden veränderten Rahmenbedingungen gegenübergestellt. Klimagerechtes Wirtschaften und Bauen erfordern neuartige Bauweisen, die teilweise noch entwickelt und erprobt werden müssen. Auf dem 56. Frankfurter Bausachverständigentag diskutierten namhafte Expertinnen und Experten Grundlagen der Planung und Qualitätssicherung von Bauweisen, die zukünftig eine größere Bedeutung haben werden. Thematisiert wurde die Einhaltung der Effizienzhausstandards in der Praxis, Planungsfehler im Holzbau sowie die Schallschutz- und Brandschutzanforderungen, insbesondere bei hybriden Bauweisen mit Holz. Immer wichtiger werden auch begrünte Bauteile, die wegen ihrer positiven Wirkung auf das Klima und zur Verbesserung der Qualität von Freiräumen eingesetzt werden. Die hier zusammengestellten Tagungsbeiträge helfen Planern, Ausführenden und Sachverständigen, bei der Anwendung der vorgestellten Bauweisen Schadensquellen zu erkennen und Bauschäden zu vermeiden.

Heike Böhmer, Frank Lattke, Philipp-Martin Dworok, Reinhard Eberl-Pacan, Nicole Pfoser, Steffen Holatka

34,00 € inkl. MwSt., ggfs. zzgl. Versandkosten
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