Gebäudeinstandsetzung und -modernisierung (Softcover)

Durch Pfusch am Bau, seien es Entscheidungs-, Planungs- oder Ausführungsfehler, werden allein in Deutschland jährlich ca. 4 Milliarden Euro "vernichtet". Ganze Heere von Anwälten, Richtern und Sachverständigen leben von diesen Fehlern. Schäden und Streitfälle können vermieden werden, wenn die wichtigsten Regeln bei Planung, Vergabe, Ausführung und Prüfung beachtet werden.

Im fünften Band der Reihe "Pfusch am Bau" zeigt der Autor auf, welche Besonderheiten und spezifischen Probleme die Instandsetzung und Modernisierung alter Bausubstanz mit sich bringen: Aktuelle Normen und Vorschriften sind nicht einzuhalten, bauphysikalische Aspekte heikel, moderne Baustoffe ungeeignet, Handwerker mit den alten Techniken nicht vertraut oder überfordert, heutige Wohnvorstellungen nicht realisierbar, und Denkmalpflege und Bauamt machen es dem Bauherrn auch nicht gerade leichter.

Das Buch richtet sich an alle am Bau Beteiligten. Den meist unkundigen Bauherren und Käufern von Häusern oder Wohnungen soll es bei der Beurteilung der von den Ausführenden erbrachten Leistung helfen. Planern, Sachverständigen, Versicherungen, Ausführenden und Juristen soll es eine Hilfe für die tägliche Arbeit sein. Gegenübergestellt werden heute leider übliche mangelhafte Planungs- und Ausführungsdetails und solche, die mangelfrei sind und den Regeln der Technik entsprechen. Typische Schadensfälle aus der Sachverständigenpraxis werden einschließlich der Folgen vorgestellt und erläutert.

Dieter Ansorge, Jahrgang 1941; nach Ausbildung zum Stahlbetonbauer Studium des Bauingenieurwesens an der Staatlichen Ingenieurschule Holzminden und Architektur an der FH Holzminden; seit 1970 freiberuflich tätig als Architekt und Bauingenieur; seit 1976 Freier Sachverständiger für Sicherung und Erneuerung historischer Bauten und Schäden an Gebäuden; seit 1996 Mitarbeit in der WTA; Seminar- und Lehrtätigkeiten; Autor diverser Fachveröffentlichungen

• Bestandsaufnahme
• Zustands- und Schadensanalyse
• Restauratorische Bestandsaufnahme und Hausforschung
• Bauwerksdiagnose
• Planungsbesonderheiten bei der Sanierung
• Bauphysik im Altbau
• Brandschutz im Bestand
• Modernisierung der technischen Gebäudeausrüstung
• Typische Planungs- und Ausführungsfehler bei der Sanierung
• Gewährleistung und Haftung in der Altbauinstandsetzung
• Fallbeispiele
• Allgemeine Empfehlungen zur Vermeidung von Pfusch am Bau